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247	아파트 분양권으로 돈 버는 6가지 방법 1. 취득 당시부터 공동명의로 하라 분양권 계약을 하거나 새로 주택을 매수할 때도 처음부터 공동명의로 돌리는 것이 절세 방안이 될 수 있다. 특히 분양권 계약 후 중도금을 납부하기 전 증여하면 계약금에 대해서만 증여세를 납부하면 되기 때문에 증여세 부담이 크게 준다. 각자 잔금을 낼 수 있을 만큼 자금 여력이 있고 자금 출처 소명이 가능하다면 분양권을 공동명의로 돌리는 것이 낫다. 2. 강화된 규정을 파악하라 2017년 8·2 부동산 대책 이후 기존 분양권도 주택담보인정비율 (LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 강화되고, 잔금 에도 DTI 강화 기준이 적용돼 투기지역 내에서는 세대당 1건의 주택담보만 받을 수 있도록 했다. 또 다주택자는 전국에서 주택담보을 받을 때 LTV와 DTI를 기존보다 10%포인트씩 낮춰 40%를 적용하기로 했다. 8·2 대책 이전에 분양권을 구입한 1주택 이상을 보유한 다주택자들의 경우에도 투기지역 내 주택담보 건수가 차주당 1건에서 세대당 1건으로 강화됐다. 따라서 은행에서 명의 변경 시 이런 요건에 걸려서 승계가 안 되는 경우도 있다. 3. 분양권·입주권 양도 시 5년 기간 체크하라 앞으로 배우자에게 증여받은 부동산을 양도할 때 양도소득세 이월과세를 적용받는 대상에 분양권이나 원 입주권 등 부동산을 취득할 수 있는 권리까지 포함된다는 점을 체크해야 한다. 이월과세는 최초 배우자에게 증여한 경우에만 적용되었으나 직계존비속 간 증여에까지 이월과세를 적용하는 것으로 확대됐다. 분양권을 증여받아 분양권인 채로 5년 이내에 양도할 경우 또는 분양권을 증여받고 아파트가 준공된 후 양도한다 하더라도 증여일로부터 5년 이내에 양도한다면, 증여한 배우자 등의 취득가액과 양도가액의 차액에 대해 양도소득세를 과세하게 되므로 세금을 피할 길이 없다. 4. 중개수수료를 파악하라 분양권 거래 시 중개수수료를 정확히 알지 못하면 거래 때 피해를 보는 일이 다반사다. 분양권을 살 때는 총분양가가 아니라 실제 주고받은 금액, 즉 초기 계약금과 이미 낸 중도금, 웃돈을 더한 금액이 수수료 산정 기준이 된다. 정리하면 분양권 거래 중개수수료를 구하는 공식은 거래 금액(계약금+중도금+웃돈)×수수료율이다. 일반적인 주택 거래와는 산정 방식이 다른 셈이다. 분양가보다 가격이 어진 ‘마이너스 프리미엄’인 경우엔 거래 금액에서 빼준다. 이처럼 중개수수료 계산법을 숙지하지 않고 거래하면 큰 손해를 볼 수 있다. 5. 보류지를 노려라 보류지란 재건축·재개발 이 향후 원 수 변화에 대비해 분양을 하지 않고 유보해놓은 물건이다. 은 전체 가구의 1% 범위 안에서 보류지를 정할 수 있다. 청약통장이 필요 없는 데다 시세 대비 1억원 안팎 저렴하게 낙찰되는 사례도 많아 알짜 투자처로 부상하고 있다. 보류지는 통상 입주 6개월 정도 앞두고 나오기 때문에 정확한 입찰 시점은 확정할 수 없다. 이 정하기 나름이라 사업장마다 각각 다르다. 서울시가 운영하는 재건축·재개발 ‘클린업시스템’ 홈페이지에 들어가 공지를 일일이 찾거나 관심 있는 단지의 사무실을 통해 알아보면 된다. 신문에 나오는 매각 공고를 확인하는 것도 방법이다. 사실상 후분양이다 보니 최소 여섯 달 안에 잔금까지 치러야 하기 때문에 자금 마련은 필수다. 6. 분양권 매입 시 주의점 투기지역으로 지정되는 지역은 양도소득세를 기준 시가 대신 실거래가액으로 신고해야 한다. 분양권 역시 일반 아파트 매매와 마찬가지로 실거래가로 신고해야 한다. 일부 중개 현장에서는 프리미엄이 억대로 형성된 경우 매도자의 양도세 부담으로 인해 다운계약서로 거래하는 게 관례로 되어 있는데 이런 거래는 나중에 뒤탈이 많다. 다운계약서를 쓰게 되면 나중에 분양권 매입자가 세금을 더 내야 하는 상황이 발생할 수도 있고 추후에 과태료를 추징당할수 있다. 차후 부동산을 되팔 때 양도차익을 줄이는 하나의 방법으로 활용되기도 하는 업계약서도 역시 불법인데 매수자에게 취득세의 3배에 해당하는 과태료가 부과된다. 매도자는 양도세 추징은 물론 국세청 세무조사 대상자로 등극되기 때문에 주의해야 한다. 양지 서희스타힐스 모델하우스 공급 양지 서희스타힐스 모델하우스 세종 라포르테 공급 세종 라포르테 송도자이풍경채그라노블 공급 송도자이풍경채그라노블 진해카페 창원카페 진해식물카페 창원식물카페 진해카페 창원카페 진해식물카페 창원식물카페 김해 구산 롯데캐슬 공급 김해 구산 롯데캐슬 고촌 자이 모델하우스 공급 고촌 자이 모델하우스 일산휴먼빌클래스원 모델하우스 공급 일산휴먼빌클래스원 모델하우스 청주 사직동 힐스테이트 공급 사직동 힐스테이트 대구역 자이 공급 대구역 자이 범일 이편한세상 모델하우스 공급 범일 이편한세상 모델하우스 매정마을 롯데캐슬 공급 매정마을 롯데캐슬 구산동 롯데캐슬 공급 구산동 롯데캐슬 송암공원 중흥 공급 송암공원 중흥 평촌 이편한세상 어반밸리 모델하우스 공급 평촌 이편한세상 어반밸리 모델하우스 브레인시티 중흥 모델하우스 공급 브레인시티 중흥 모델하우스 안심파라곤프레스티지 공급 안심파라곤프레스티지 신부동 더샵 공급 신부동 더샵 용인 양지 서희스타힐스 모델하우스 공급 용인 양지 서희스타힐스 모델하우스 루시아 청담 514 공급 루시아 청담 514 강남구 청담동 아파트 청담 루시아 평택 화양 서희스타힐스 모델하우스 평택 화양지구 아파트 청약 평택 화양 서희스타힐스 모델하우스 대구역 빌리브 루센트 모델하우스 공급 대구역 빌리브 루센트 모델하우스 왕길역 푸르지오 모델하우스 공급 왕길역 푸르지오 모델하우스 검단 롯데캐슬 모델하우스 공급 검단 롯데캐슬 모델하우스 검단 넥스티엘 오피스텔 공급 검단 넥스티엘 오피스텔 평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 공급 평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 루시아 청담 공급 루시아 청담 강남 아파트 청담동 청담 루시아 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 모델하우스 위치 주소 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 모델하우스평택 브레인 대광 아파트 직산역 금호어울림 민간임대 공급 직산역 금호어울림 민간임대 동래 래미안아이파크 모델하우스 공급 동래래미안아이파크 모델하우스 직산 중해마루힐 민간임대 10년전세 민간임대 공급 직산 중해마루힐 민간임대 일산휴먼빌클래스원 아파트 위치 분양 공급 일산휴먼빌클래스원 e편한세상 평촌 어반밸리 공급 e편한세상 평촌 어반밸리 신곡 이편한세상 모델하우스 공급 신곡 이편한세상 모델하우스 기장 일광 센텀디오션 에디션- 공급 기장 일광 센텀디오션 에디션 천안 호반써밋 센트럴파크 모델하우스 공급 천안 호반써밋 센트럴파크 모델하우스 일광 기장 센텀디오션 에디션 공급 일광 기장 센텀디오션 에디션 대구역 자이 모델하우스 공급 대구역 자이 모델하우스 힐스테이트 가장 퍼스트 공급 힐스테이트 가장 퍼스트 동대구 푸르지오 브리센트 모델하우스 공급 동대구 푸르지오 브리센트 모델하우스 지제역 반도체밸리 효성해링턴플레이스 공급 지제역 반도체밸리 효성해링턴플레이스 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 공급 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 유성 코오롱 하늘채 공급 유성 코오롱 하늘채 대명 자이 모델하우스 공급 대명 자이 모델하우스 울산 문수로 아르티스 아파트 공급 울산문수로아르티스 문수로 아르티스 모델하우스 공급 문수로 아르티스 모델하우스 이목동 디에트르 공급 이목동 디에트르 인천 계양구 효성 롯데캐슬 모델하우스 공급 효성 롯데캐슬 모델하우스 힐스테이트 서대구역 센트럴 공급 힐스테이트 서대구역 센트럴 청주 사직 힐스테이트 공급 청주 사직 힐스테이트 더폴 울산신정 모델하우스 공급 더폴 울산신정 모델하우스 삼천포디오션 네오파크그랑포레 공급 삼천포디오션 네오파크그랑포레 힐스테이트어울림 청주사직 공급 힐스테이트어울림 청주사직 대전 유성구 봉명 코오롱하늘채 아파트 상가 공급 봉명 코오롱하늘채 오산 스마트시티 롯데캐슬 모델하우스 공급 오산 스마트시티 롯데캐슬 모델하우스 대전 도안 2-5 푸르지오 공급 대전 도안 2-5 푸르지오 송내역 푸르지오 센트비엔 모델하우스 공급 송내역 푸르지오 센트비엔 모델하우스 천안 두정역 힐스테이트 천안 두정동 아파트 청약일정 공급 천안 두정역 힐스테이트서초 르엘 어어퍼하우스 모델하우스 위치 분양 주소 르엘 어퍼하우스 모델하우스 더폴 울산신정 공급신축 더폴 울산신정 울산 문수로 힐스테이트 아파트 울산 문수로 힐스테이트	아파트 분양권으로 돈 버는 6가지 방법	김인수	6
246	초록을 생각하면 어떤 게 가장 먼저 생각날까요? 아마 대부분은 자연 속의 초록을 떠올릴 것 같아요. 초록은 항상 그 자리에 있다는 안정감을 주는걸로 다들 잘 알고계시죠. 초록은 자연, 건강, 성장, 생산, 젊음 행운, 평온, 생명, 희망, 안전, 휴식 힐링, 치유, 중성, 풍부, 비옥함의 에너지를 가진 색이며 이렇게나 많은 에너지를 가득 담고 있습니다. 반려 식물을 키우는 것은 숲속을 산책하는 것과 같이 정서적인 안정을 불러일으키고 우울증을 개선시키는데요. 2017년 한국환경과학학지에 기고된 연구에 따르면 반려 식물을 3개월간 돌본 사람은 그렇지 않은 사람에 비해 우울증 증상이 더 적었다고 합니다. 또한, 농촌진흥청 국립원예특작과학원의 연구에 따르면 식물을 이용한 치료가 암 환자와 만성질환 환자 고령층 노인에게 스트레스 감소 정서적 이완, 면역력 강화 등 건강에 긍정적인 효과를 안겼다고 해요. 특히, 암 환자들의 경우 식물을 활용한 치료 프로그램을 통해 우울감이 45% 스트레스가 34% 정도 감소했으며 행복 호르몬으로 불리는 감정을 조절하는 신경 전달 물질인 세로토닌이 40%가량 증가했습니다. 또한 만성질환자의 경우에는 스트레스 호르몬인 코르티솔 수치가 크게 내려가고 허리둘레가 낮아지는 효과를 보았다고 하는데요. 식물은 산소를 얻기 위해 기공을 사용하는데, 기공을 통해 산소와 미세먼지를 함께 흡수해 미세먼지의 70%는 잎에서, 나머지 30%는 뿌리에서 제거한다. 이외에도 산소부족을 일으키는 일산화탄소와 벤젠, 포름알데히드 제거에 큰 효과를 볼 수 있어요! 이렇게 오늘은 반려식물의 장점을 알아보았는데요! 다음에는 더 유익한 정보들로 찾아뵙도록 하겠습니다 감사합니다! 시지삼정그린코아포레스트 공급 시지삼정그린코아포레스트 두정역 힐스테이트 공급 두정역 힐스테이트 삼송 힐스테이트 모델하우스 전원주택 단독주택 공급 삼송 힐스테이트 모델하우스 포항 환호 힐스테이트 모델하우스 공급 포항 환호 힐스테이트 모델하우스 우암 해링턴 마레 공급 우암 해링턴 마레 제물포역 이편한세상 모델하우스 위치 주소 공급 제물포역 이편한세상 모델하우스 대구 빌리브 헤리티지 모델하우스 분양 대구 빌리브 헤리티지 모델하우스 부성 한라비발디 공급 부성 한라비발디 동대구센텀화성파크드림 공급 동대구센텀화성파크드림 다운2지구 우미린 모델하우스 공급 다운2지구 우미린 모델하우스 상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스 공급 상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스 평택 푸르지오 센터파인 공급 평택 푸르지오 센터파인 화정 두산위브 모델하우스 공급 화정 두산위브 모델하우스 브라이튼 여의도 모델하우스 공급 브라이튼 여의도 모델하우스 중외공원 힐스테이트 모델하우스 공급 중외공원 힐스테이트 모델하우스 힐스테이트 동대구 센트럴 모델하우스 공급 동대구 힐스테이트 모델하우스 신문지구 포스코 공급 신문지구 포스코 이천 롯데캐슬 3차 공급 이천 롯데캐슬3차 송암공원 중흥s클래스 모델하우스 공급 송암공원 중흥s클래스 모델하우스 송림 리아츠 공급 송림 리아츠 반고개역 푸르지오 공급 반고개역 푸르지오 서대구역 힐스테이트 공급 서대구역 힐스테이트 직산중해마루힐 10년전세 민간임대 공급 직산중해마루힐 직산역 금호어울림 베스티엘 공급 직산역 금호어울림 베스티엘 힐스테이트동탄포레 모델하우스 공급 힐스테이트동탄포레 모델하우스 진해카페 창원카페 식물카페 헬로정글 진해카페 창원카페 식물카페 헬로정글 진해카페 창원카페 식물카페 헬로정글 진해카페 창원카페 식물카페 헬로정글 대봉 서한이다음 모델하우스 공급 대봉 서한이다음 모델하우스 시지라온프라이빗 모델하우스 공급 시지라온프라이빗 모델하우스 원주 푸르지오 모델하우스 공급 원주 푸르지오 모델하우스 천안더샵신부센트라 모델하우스 공급 천안더샵신부센트라 모델하우스 힐스테이트 대명 센트럴 2차 모델하우스 공급 힐스테이트 대명 센트럴 2차 모델하우스 수성 자이르네 모델하우스 공급 수성 자이르네 모델하우스 왕길역 푸르지오 공급 왕길역 푸르지오 왕길역 푸르지오 모델하우스 공급 왕길역 푸르지오 모델하우스 에테르노 압구정 모델하우스 위치 주소 분양 에테르노 압구정 천안 10년전세 민간임대 아파트 직산역 금호어울림 모델하우스 분양 직산역 금호어울림 모델하우스 두정역 반도유보라 모델하우스 공급 두정 반도유보라 모델하우스 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 공급 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 송림동 리아츠 공급 송림동 리아츠 반고개 역푸르지오 엘리비엔 공급 반고개 역푸르지오 엘리비엔 가장동 힐스테이트 공급 가장동 힐스테이트 원주 푸르지오 더센트럴 공급 원주 푸르지오 더센트럴 인천 계양 롯데캐슬 아파트 청약 계양 롯데캐슬 인천 리아츠 공급 인천 리아츠 북수원 이목지구 디에트르 공급 북수원 이목지구 디에트르 송도자이풍경채 공급 송도자이풍경채 대명 힐스테이트 센트럴 2차 모델하우스 공급 힐스테이트 대명 센트럴 2차 모델하우스 대명 힐스테이트 모델하우스 공급 대명 힐스테이트 모델하우스 칠성 힐스테이트 공급 칠성 힐스테이트 신부 포스코 더샵 공급 신부 포스코 봉산공원 제일풍경채 공급 봉산공원 제일풍경채	반려식물이 주는 이로움	은정	6
245	풍수 인테리어는 이사하는 사람들이 주로 관심을 갖는다. 그리고 이사 준비를 하면서부터 좋은 날에 이사하려고 한다. 즉, '손 없는 날' 이사하려고 한다. 또한 좋은 날을 선택해 새집에 이사를 하면 이것저것 고민해야 할 것도 많다. 집안에 가구 배치를 어떻게 하는지에 대한 고민이 가장 크다. 만약 가구를 잘못 배치하면 액운이 찾아온다고 어른들이 말하니, 이 말을 전적으로 무시하기도 꺼림칙하다. 그리고 굳이 좋지 않은 일을 할 필요는 없다. 1. 현관 ①현관은 집안 첫인상을 주는 곳이기에 가급적 센서등을 밝은 것을 사용하고, 향초나 꽃 같은 아기자기한 소품으로 꾸며놓으면 집안 인상이 한층 산뜻해진다. 그리고 타일 역시 밝고 화사한 색이 좋다. ②현관에 그림을 걸 경우 추상화나 인물화는 피하는 게 좋다. 꽃그림이 좋은 기운을 불러온다. ③현관에 가족사진을 걸어두면 행운이 들어온다. ④거울을 오른쪽에 두면 출세운과 애정운이 든다고 한다. 거울을 왼쪽에 두면 금전운이 든다고 한다. 그러나 거울을 현관과 마주 보게 두면 안 된다. 즉, 빛이 반사되면 안 된다. ⑤현관과 거실 사이 중문은 가급적 설치하는 게 좋다 : 현관과 거실 사이에서 안 좋은 기운을 차단해준다. ⑥현관에 화분을 둘 경우 관엽식물이 좋다. ⑦현관에는 분리수거함이나 쓰레기통을 두지 말아라. 복 달아난다고 한다. 2. 거실 ①거실 소품은 해바라기 그림이나 코끼리 상을 추천한다 : 해바라기 그림과 코끼리 한쌍이 집안에 금전운을 가져다준다고 한다. ②거실에 유리 테이블, 원형 테이블 배치는 좋지 않다. 이런 형태 테이블은 의욕을 깎아낸다고 한다. ③나뭇결이 살아있는 목재 테이블을 추천한다. 하지만 주의할 점은 테이블 위에 테이블 보를 올리지 말아라. ④인테리어를 위해 거실을 너무 빼곡히 가구나 소품으로 채워 넣지 말아라. 여백의 미가 더 좋다. ⑤거실에 TV 설치는 가급적 지양하라. 티브이가 집의 기운을 빼앗아 간다고 한다. ⑥소파는 현관 대각 형태로 놓아둔다. 그러면 재물운이 쌓인다고 한다. ⑦풍경화는 소파 뒤에 걸어두면 운이 상승한다. ⑧거실 크기에 비해 너무 큰 소파는 피하는 게 좋다. 하는 일이 잘 안 풀린다고 한다. ⑨소파의 재질은 미끈한 가죽 소재보단 포근한 느낌의 천소 재가 좋다. ⑩소파는 현관을 마주 보지 않게 하고, 현관에서 가급적 먼 곳에 배치하는 게 좋다. 그리고 거실에 두는 화분은 집안에 사는 사람보다 크지 않은 식물이 좋다. 키가 크지 않은 식물, 화분을 두면 집안에 기의 흐름이 원활해진다고 한다. 3. 침실(안방) ①침구(이불, 베개)는 가급적 밝은 색인 노랑 계통이 좋습니다. ②침대는 문(출입문, 창문)에서 멀리 놓는다. ③잠을 잘 때 머리 방향이 주방, 화장실을 향하지 않게 한다. ④거울은 침대가 비치지 않는 곳에 놓는다. ⑤침실(안방)에는 물과 관련된 소품이나 인테리어를 피한다(수족관, 어항). 물은 부부 사이 불화를 일으킨다고 한다. ⑥수면 시 머리맡에 물을 두지 않는다. 4. 주방 ①주방은 차갑게 보이는 색이나 조명, 인테리어를 피하고, 따뜻한 느낌이 들게 꾸민다. ②칼은 싱크대 안에 넣어두거나, 칼집에 넣어 안전하게 보관한다. 날카로운 칼이나 가위는 액운을 불러들이거나 금전운이 안 좋게 하므로 아무렇게나 보관하면 안 된다. ③냉장고에 스티커, 자석, 메모지 등 붙여놓지 말고 깔끔하게 한다. 그리고 자석은 전기를 소모한다고 한다. ④냉장고 옆에 전자레인지를 두면 안 좋다. 물과 불 즉, 상극이기 때문이다. ⑤가스레인지 주변은 청결히 관리한다. 이렇게 하면 금전운이 좋아진다고 한다. ⑥식탁은 원목으로, 만약 원목이 아니라면 냉한 유리판보단 식탁보를 깔아 둔다. ⑦주방의 식탁이나 창가에 작은 화분, 꽃을 장식하면 가족에게 좋은 기운이 든다. ⑧식탁에 지갑을 두지 않는다. 5. 욕실(화장실) ①화장실은 음기(물)가 강하므로 밝게 꾸민다. ②화장실 문과 변기 뚜껑은 닫아라. 열어두면 재물이 빠져나간다. ③화장실에 관엽식물을 두면 좋다. ④욕실을 밝게 꾸미는 게 좋지만, 너무 화려한 색 타일이나 수건은 피한다. ⑤세면대 주변에 잡동사니는 두지 않는다. 이상 집안에 복이 들어오게 하고, 악운을 막는 풍수 인테리어 방법을 알렸습니다. 단순히 구시대 미신이라 여기지 마시고 되도록이면 집안에 복이 들어오는 인테리어로 집을 꾸며보세요. 군산 아르티엠 2차 모델하우스 공급 군산 아르티엠 2차 모델하우스 라브르27 신축 공급 라브르27 부산 진구 범일 이편한세상 아파트 범일 이편한세상 지역주택조합 아파트 평택 화양 동문디이스트 화양지구 모델하우스 공급 화양 동문디이스트 모델하우스 김해 장유 신문지구 더샵 공급 신문지구 더샵 대구 안심 호반써밋 공급 안심 호반써밋 평택 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 공급 평택 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 기안 시그니처h 공급 기안 시그니처h 동인 힐스테이트 공급 동인 힐스테이트 서울산 이편한세상 아파트 공급 서울산 이편한세상 두정역 힐스테이트 모델하우스 공급 두정역 힐스테이트 모델하우스 시티오씨엘 6단지 공급 시티오씨엘6단지 씨티오씨엘6단지 공급 씨티오씨엘6단지 포항 상생공원 더샵 공급 포항 상생공원 더샵 대구 안심 파라곤 모델하우스 공급 대구 안심 파라곤 모델하우스 녹양역 더씨엘59 모델하우스 아파트 도배장판 견적 프로그램 녹양역 더씨엘59 모델하우스 도마 포레나 해모로 모델하우스 공급 도마 포레나 해모로 모델하우스 사우 센토 피아 공급 사우 센토피아 힐스테이트가양더와이즈 공급 힐스테이트 가양 더와이즈 다운 우미린 공급 다운 우미린 금정 이편한세상 모델하우스 공급 금정 이편한세상 동대구 푸르지오 모델하우스 공급 동대구 푸르지오 모델하우스 내포 대방3차 공급 내포 대방3차 원주 자이센트로 모델하우스 공급 원주 자이 센트로 울산 다운2지구 우미린 모델하우스 공급 울산 다운2지구 우미린 모델하우스 힐스테이트 더샵 상생공원 공급 힐스테이트 더샵 상생공원 힐스테이트 라군인테라스 2차 공급 힐스테이트 라군인테라스 리아츠 인천 공급 리아츠 인천 포항 상생공원 힐스테이트 더샵 모델하우스 공급 포항 상생공원 힐스테이트 모델하우스 서울 강남 디아포제 청담 공급 디아포제 청담 평택 화양 푸르지오 모델하우스 공급 평택 화양 푸르지오 모델하우스 화성 기안 시그니처 공급 화성 기안 시그니처 김포 사우 센토피아 공급 김포 사우 센토피아 인천 계양구 계양 롯데캐슬 파크시티 공급 계양 롯데캐슬 파크시티 상생공원 힐스테이트 더샵 공급 상생공원 힐스테이트 더샵 논산 푸르지오 공급 논산 푸르지오 화양 푸르지오 공급 화양 푸르지오 강남 도곡 코오롱lsi 도곡동 아파트 도곡 코오롱 군산 아르티엠 2차 공급 군산 아르티엠 2차 더샵 신문그리니티 모델하우스 공급 더샵 신문그리니티 모델하우스 문수로 금호어울림 모델하우스 공급 문수로 금호어울림 모델하우스 감삼해링턴3차 공급 감삼해링턴3차 감삼 효성해링턴 플레이스3차 모델하우스 공급 감삼 효성해링턴 사천 이편한세상 공급 사천 이편한세상 서울산 이편한세상 모델하우스 위치 공급 서울산 이편한세상 모델하우스 군산 조촌 아르티엠 10년전세 민간임대아파트 공급 군산 조촌 아르티엠 사천 이편한세상 모델하우스 공급 사천 이편한세상 모델하우스 진위쌍용스마트어반 공급 진위쌍용스마트어반	행운을 부르는 집안의 풍수 인테리어	소유	2
244	서울 등 수도권을 중심으로 전세매물 품귀현상이 심화되는 양상이다. 봄 이사철과 새 학기 시작을 앞두고 전세수요가 늘면서 매물이 줄어들고 있는 탓이다. 집값이 추가로 하락할 것이란 전망에 급증한 전세 수요를 공급이 따라가지 못하면서 전셋값이 상승세를 기록 중이라 올 봄 이사철 전세대란이 현실화될 수 있다는 우려가 나온다. 18일 업계에 따르면 매매가 대비 전세가 비율이 상승하는 추세다. KB부동산 통계를 보면 이달 서울 아파트 전세가율(1월31일~2월5일 기준)은 52.44%로 2022년 12월(52.92) 이후 최고치를 기록했다. 한국부동산원 주간아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 전셋값은 39주 연속 상승세를 달리고 있다. 상승폭이 0.07%에서 0.05%로 줄었는데 이는 설 연휴로 인한 일시적 수요 조정(감소)에 따른 것으로 풀이된다. 특히 서울에선 강남구와 양천구, 노원구 등의 유명 학군지 및 학원가를 위주로 전셋값이 오르면서 인근에서 괜찮은 가격대의 매물을 찾기 힘들다는 게 중개업계 설명이다. 서울 외 수도권 지역에서도 전셋값 상승은 이어지고 있다. 부동산원에 따르면 최근 수도권 아파트 전셋값 상승폭은 0.04%에서 0.05%로 커지기도 했다. 이처럼 전셋값이 고공행진을 이어가는 것은 전세 공급 대비 전세 수요가 늘면서 매물량이 급감한 까닭이다. 또 고금리 부담과 집값 추가 하락 우려도 전세 수요를 늘리는 요인으로 지목된다. 실제로 아실에 따르면 이달 16일 기준 서울 아파트 전세매물은 3만3392건으로 월초(2월1일, 3만4972건) 대비로도 보름 사이에 5% 가까이 줄었다. 또 1년 전(5만1736건)보다는 35.5% 감소하기도 했다. 최근 몇 년간 집값이 오르면서 아파트 매매 대신 전·월세 거래를 선택하는 수요자가 늘고 있다. 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난해 전국 아파트 전·월세 거래량은 122만9443건으로 집계됐다. 이는 아파트 전·월세 거래량 조사를 시작한 2011년 이래 가장 높은 수치이기도 하다. 부동산 시장에선 올해 입주물량 감소가 예정된 만큼 전세대란 현실화 가능성을 우려하는 분위기다. 부동산R114 통계 자료를 보면 올해 서울 아파트 입주물량은 1만1422가구로, 지난해(3만2879가구)보다 2만가구 이상 감소할 전망이다. 한 부동산 전문가는 “집값 하락이 이어지면서 예년보다 매매 대기 수요가 전세 연장 등으로 쏠리는 분위기가 전세매물 소진에 영향을 미치고 있다”고 분석하며, “또 예정된 입주물량도 전세 공급에 중요한 부분인데 지금 착공·준공 실적도 부진이 이어져 향후 전세난 현실화가 부각될 수 있다는 우려도 나온다”고 설명했다. 이어 “매수세가 관망하는 상황에서는 기존에도 전세의 경우 학군지 중심으로 도드라질 수밖에 없는 데다 의대 정원 확대 이슈까지 맞물리면서 학군지 인근 전셋값은 더 오를 여지가 있다”고 부연했다. 대명자이그랜드시티 범일동 이편한세상 언양 이편한세상 천안 두정동 힐스테이트 달서 푸르지오 시그니처 모델하우스 천안 두정 힐스테이트 고촌센트럴자이 모델하우스 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 오산 롯데캐슬 모델하우스 삼천포 이편한세상 평택 화양지구 푸르지오 모델하우스 아크로 여의도 더원 직산중해마루힐 모델하우스 아산배방 우방아이유쉘 모델하우스 원주 롯데캐슬 모델하우스 가산skv1 계양 롯데캐슬 파크시티 모델하우스 원주 자이 모델하우스 화양지구 서희스타힐스 도안 2-5 푸르지오 해운대 마린시티 인스피어 도마 포레나 해모로 도마해모로 동인힐스테이트 모델하우스 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스 성남 우미린 뉴시티 모델하우스 e편한세상 검단 에코비스타 평택 반도체밸리 해링턴플레이스 신곡 이편한세상 문수로 힐스테이트 모델하우스 도배장판 견적 프로그램 e편한세상 신곡 시그니처뷰 화정동 두산위브 부천 송내역 푸르지오 브레인시티 중흥s클래스 영통 자이 프라시엘 모델하우스 울산다운우미린 화양지구 동문디이스트 향남 서희스타힐스 향남 서희스타힐스 송내역 푸르지오 센트비엔 내당동 푸르지오 평택 브레인시티 중흥 도안 푸르지오 모델하우스 신문더샵 신문 포스코 신문동 더샵 두정 힐스테이트 모델하우스 신문 더샵 그리니티 상생공원 더샵 모델하우스 당산 skv1	서울 전세매물 품귀현상 심화 봄철 전세대란 현실화 우려	손나은	1
243	재건축은 사실 아무리 정부가 빨리 진행하고저 한다고 해도 최근 이슈문제는 역시 분담금입니다. 건축비가 너무 오른다고 생각한다면 앞으로 시간이 더 길어질수록 난항을 거듭할 가능성이 높습니다. 특히 정부 정책의 상황에 따라 달라지는 재건축 문제는 이 정부가 남은 기간내에 뭔가 이거다라는 확정적인 이슈가 없다면 또 어설프게 다음정권으로 넘어갈수도 있다는 것입니다. 현 정부가 호의적이고 방향성은 맞다고 보여집니다만 인플레이션이라는 변수가 미치는 영향 , 그리고 부동산pf문제가 사업성으로 이어지는 연계성 문제점등이 관건입니다. 금리인하 가능성은 역시 하반기 이후라고 볼때 모든 사람들이 심리적인 위축에서 벗어날수는 있습니다. 시장에 미치는 영향이 다소 긍정적인 것은 사실이나 최근 시행하는 스트레스 DSR 규제등 산넘어 산입니다. 주택경기 위축에도 늘어나는 담보대출은 사실 제한적입니다. 당연히 시장규모는 커지고 지금 다주택자들이나 주택에 묶여 있는 돈들이 안풀린다면 회전율이 낮아집니다. 말하자면 현금이 없고 오직 모두가 부동산만 가지고 있다는것은 계속 집만 사야 한다는 것이니 양도세 중과 폐지 (현재는 일시적인 완화유지) 로 인하여 거래가 활성화 되어야 하나 임대사업자들역시 묶여 있는 비아파트도 많고 여러가지로 선순환이 이루어지지 않고 있습니다. 전세물량은 일정기간 제한적인 움직임을 보입니다. 실거주 기간을 유예하면서 물량이 풀리니 신축 전세가 여유가 있는 건 사실이나 물량이 부족한 지역들은 2024년 8월 계약갱신청구권이 끝난 물량들이 신규로 간다면 이건 또 두고봐야 할 일입니다. 실제 2020년 이후 2년차가 지난 뒤 2022년에는 전세가가 하락을 했으나 2023년부터는 조금씩 고개를 들기 시작합니다. 올해 두고봐야 할 일입니다. 정부는 제한적인 활성화를 꾀할것이라 몇번이고 언급했습니다. 신생아특례대출등 특정계층을 생각하는 정책이죠. 아직도 정부는 다주택자들에 대한 배려는 안 할 것입니다. 모르죠 뭐 거래량이 초토화되고 경기가 너무 엉망이면 모르겠으나, 하반기 부터 금리인하를 필두로 별다른 부양책은 생각하지 않을수도 있습니다. 선거가 끝나고 힘이 어느정당으로 가는지 지켜봐야 할 일입니다. =========================================================================== 결론적으로 올해는 재미없다고 작년부터 언급해 왔는데요. 까놓고 이야기하자면 두가지만 언급합니다. 대출문제 다주택자 움직임 이 두가지 문제가 해결되지 않는다면 실수요자 위주의 시장이 더디게 진행될 것이고 거래량은 그저 그렇게 지금 수준으로 유지 될 것입니다. 부동산 관련업종 살려줄려고 부양책을 쓰지는 않을 것이구요. 개인적으로는 2025년 경제성장률이 무척 관심사입니다. 지금같이 물가강세야 줄어든다 하지만 이미 올라버린 물가들은 내려가지는 않을것이고 소득이 받쳐주지 않는이상 우리가 일반적으로 예상하는 것보다 시장이 잠잠할수도 있다는 것입니다. 그렇다면 한번씩 돌아오는 사이클이 있지 않나 ? 라는 것인데요. 그건 박근혜정권,문재인정권때의 부동산가격을 생각해 본다면 지금 현재는 피로도가 높을 정도로 가격이 세다라는 점입니다. 즉 지금부터 급등하려면 서울은 30평대기준으로 20억은 가야 수도권 부동산투자자들도 돈을 번다는 것인데요. 최근에 인천 송도 입주하는 30평대가격이 (아는지인) 너무 높습니다. 그렇다면 구축이 신축을 따라가는 키맞추기도 생각해 볼 수 있다는 것인데요. 2023년 초 반짝 움직임이 있었던 요인은 2년전가격으로 내려간 곳을 집중적으로 매수하는 결과가 나타났으니 가격적인 메리트가 없다면 시장은 고민스러울 것입니다. 우리가 벌이는 시원찮은데 늘 , 자신의 집한채는 있어야 하는게 아닌가라는 말은 수년전 이야기 인거 같은데요. 훗날 지금현재 이야기하는 가격이 더 올랐을때에는 후회를 할지 두고봐야 할 일입니다. 너무 비싼건 사실입니다. 용인남곡 동원베네스트 헤센시티 모델하우스 상도 푸르지오 모델하우스 우암해링턴마레모델하우스 해링턴플레이스 진사 달서 푸르지오 모델하우스 평택 화양 동문디이스트 더샵 동성로 센트리엘 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 논현 브라이튼 n40 검단신도시 상가 탕정 푸르지오 모델하우스 장유 더샵 리아츠 인천 모델하우스 용인 타운하우스 평촌 이편한세상 어반밸리 내포 대방3차 상도 푸르지오 모델하우스 도안 푸르지오 송암공원 중흥S클래스 평택 진위 쌍용 스마트어반 천안 용곡 호반써밋 용곡동 호반써밋 천안 일봉공원 호반써밋 다운지구 우미린 두정 반도유보라 해링턴플레이스 진사 서울산 이편한세상 파크그란데 유성 하늘채 하이에르 모델하우스 금오 힐스테이트 모델하우스 김해 신문 더샵 도배장판 견적 프로그램 평촌 이편한세상 모델하우스 대구역 자이더스타 기안 시그니처 가평 그린델발트 당리 포스코 포제스 한강 모델하우스 안심 호반써밋 조촌 아르티엠2차 루시아 청담 모델하우스 울산다운한양립스 대구역 신세계 빌리브 천안더샵신부센트라 검단 넥스티엘 신문더샵 모델하우스 효성해링턴마레 화양지구 푸르지오 다운 한양립스 가평 동문디이스트 울산 문수로 금호어울림	2024 부동산 하향안정화 전망(KB경영연구소)	이재영	2
242	가장 높은 곳에 올라가려면, 가장 낮은 곳 부터 시작하라.(푸블릴리우스 시루스) 가시에 찔리지 않고서는 장미꽃을 모을 수가 없다.(필페이) 청년이여 일하라. 좀더 일하라. 끝까지 열심히 일하라.(비스마르크) 한가한 인간은 고여 있는 물이 썩는 것과도 같다.(프랑스 격언) 빈곤은 재앙이 아니라 불편이다.(플로리오) 살아 있는 실패작은 죽은 걸작보다 낫다.(버나드 쇼) 정직은 가장 확실한 자본이다.(에머슨) 모든 일은 계획으로 시작하고, 노력으로 성취되며, 오만으로 망친다.(관자) 태만을 즐기고 있을 때는 태만함을 느끼지 못한다.(가스가 센안) 사업을 좌우하여라. 사업에 의해 좌우되어서는 안된다.(프랭클린) 청주 사직 힐스테이트 모델하우스 스마트시티 오산 롯데캐슬 힐스테이트 금오 더퍼스트 모델하우스 영통역 자이 모델하우스 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 용인남곡 동원베네스트 헤센시티 대구 빌리브 헤리티지 천안 직산프라임 마크써밋 르엘 어퍼하우스 논현 브라이튼n40 모델하우스 수성구 빌리브 헤리티지 영통역 자이 계양 롯데캐슬 모델하우스 달서 푸르지오 주안 스카이파크 송도자이풍경채그라노블 브레인시티 중흥 모델하우스 루시아 청담 514 광명 트리우스 모델하우스 왕길역 푸르지오 모델하우스 매교역 펠루시드 평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 루시아 청담 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 모델하우스 직산역 금호어울림 민간임대 동래 래미안 아이파크 모델하우스 동인힐스테이트 평택 브레인시티 대광로제비앙 힐스테이트 더 운정 모델하우스 신곡 이편한세상 모델하우스 평택 푸르지오 센터파인 모델하우스 천안 호반써밋 센트럴파크 모델하우스 힐스테이트 가장 퍼스트 동대구 푸르지오 브리센트 모델하우스 지제역 반도체밸리 효성해링턴플레이스 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 유성 코오롱하늘채 대명자이 모델하우스 울산 문수로 아르티스 문수로 아르티스 모델하우스 효성 롯데캐슬 모델하우스 힐스테이트 서대구역 센트럴 청주 사직 힐스테이트 봉명 코오롱하늘채 오산 스마트시티 롯데캐슬 모델하우스 천안두정역힐스테이트 르엘 어퍼하우스 모델하우스 일광 한신더휴 지제역 해링턴플레이스 성남 우미린 뉴시티 대전 성남 우미린 뉴시티 성남 우미린 뉴시티 모델하우스 송내역 푸르지오 센트비엔 부천 송내역 푸르지오 송내역 푸르지오 센트비엔 모델하우스 도배장판 견적 프로그램	오늘의 명언	김봉수	5
241	상업용 부동산의 리스크: 공실리스크, 업종리스크 등이 있음. 상업용 부동산의 최저 임대료는 해당지역 사무실 임대료와 비슷함(국채수익률과 비슷). 그러나, 업종의 경우 예를들어 같은 커피전문점이라도 브랜드에 따라 수익률이 다름. 스타벅스의 경우 임대료를 매출대비 %로 줌. 가장 임대수익률이 높은 경우는 조폭이 운영하는 여자장사하는 술집. 상가마다 업종제한이 있어 일괄적으로 말하기 힘듦 왕길역 푸르지오 에테르노 압구정 직산역 금호어울림 모델하우스 반고개역 푸르지오 엘리비엔 원주 푸르지오 더센트럴 계양 롯데캐슬 송림 파인앤유 수원 힐스테이트 파크포레 송도자이풍경채 대명 힐스테이트 센트럴 2차 모델하우스 칠성 힐스테이트 해링턴 마레 칠성 힐스테이트 더오페라 모델하우스 원주 푸르지오 대명자이 그랜드시티 모델하우스 송도자이풍경채 모델하우스 서대구역 힐스테이트 모델하우스 효성 롯데캐슬 이편한세상 신곡 시그니처뷰 북구청역 푸르지오 동대구 푸르지오 브리센트 매교역 펠루시드 모델하우스 신부 더샵 센트라 라포르테 세종 수성 빌리브 헤리티지 반도체밸리 해링턴플레이스 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스 대봉 서한이다음 김포 센토피아 힐스테이트 칠성 더오페라 수원 힐스테이트 파크포레 모델하우스 가장 힐스테이트 원주 푸르지오 더센트럴 모델하우스 이천 롯데캐슬 3차 모델하우스 더팰리스73 동래래미안아이파크 민간임대 반도체밸리 해링턴플레이스 모델하우스 의정부 이편한세상 오산 스마트시티 롯데캐슬 평택 반도체밸리 효성해링턴플레이스 검단 이편한세상 에코비스타 달서 푸르지오 시그니처 팰루시드 모델하우스 제물포역 이편한세상 화양 동문디이스트 구산 롯데캐슬 문수로 금호어울림 반고개 푸르지오 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스 춘천 쌍용더플래티넘 효성동 롯데캐슬	상업용 부동산의 리스크 관리	김정대	4
240	국토교통부에서 발표한 자료에 따르면 1월 주택 매매 거래량은 총 43,003건이며 이는 작년 1월 대비 67% 상승, 전월 대비 13.1% 상승한 값입니다. 여기에 서울 아파트의 경우 1월 거래량 2,456건 을 찍으며 반등의 조짐을 보였죠. 이번 2월 서울 아파트 거래량은 현재(3.9)까지 1,741건 으로 1월보다 거래량이 증가할 가능성이 높아 보입니다. 1월 거래량 반등 후 2월, 3월까지 그 기세가 이어지는가가 중요한 시점에서 2월 거래량의 증가는 시장 분위기 반전에 중요한 역할을 할 것으로 보입니다. 2월의 경우 연휴가 끼어있어서 실제 영업일수가 적은 만큼 1월과 비슷하게만 나와도 좋은 신호일 것으로 봤지만 생각보다 높은 거래량을 보이고 있습니다. 3월 부동산 시장 상황을 보면 급매들은 소화되고 있으며 앞으로 새로운 급매들은 찾아보기 힘들어 보입니다. 지난 3개월 동안의 조정장세가 끝남을 알리듯 곳곳에서 움직임이 보이고 있죠. 서울 중저가 시장으로 보는 노원구의 경우 점차 거래량이 증가하고 있고 고가 시장인 강남 (잠실, 압구정 등)에서도 슬슬 매도 호가가 증가하고 이에 따라가듯 거래량이 증가하고 있습니다. 물론 여전히 모든 지역, 단지에서 같은 흐름을 보이는 것은 아닙니다 . 항상 선제적으로 움직이는 단지가 있으면 그를 따라가듯이 움직이곤 하는데요. 당장 유의미하게 봐야 할 것은 중저가 시장의 움직임이 활발해졌다는 것입니다. 이게 전반적으로 퍼지려면 물론 시간은 걸리겠지만 앞으로 상황을 본다면 확장성을 가지고 점차 퍼져나갈 것으로 보고 있습니다. 여기에 강한 상승 압력을 가지고 오는 금리 인하와 공급 부족 그리고 전세가 가 남아있습니다. 금리 인하의 경우 미국이 5~7월 정도에 인하를 시작할 것을 예상하는 가운데 한국의 경우도 하반기에 들어서면 함께 인하를 따라갈 것으로 보입니다. 근래 공급시장에 들어온 빨간불은 여전히 꺼지지 않는 상태에서 공급 부족의 여파는 실제 초입에 들어왔다고 보고 있습니다. 현재 아파트 착공실적을 본다면 24년 하반기부터 입주물량 부족이 심각해질 것으로 보이고요. 공급과 금리로만 본다면 실제 이전 사례들을 봤을 때 '공급 부족 + 금리 인하'는 강력한 상승 트리거 가 됐습니다. 여기에 전세가 상승으로 전세가율이 상승하면서 갭투자의 움직임이 활발해질 것으로 예상됩니다. 현재 서울 아파트 전세가는 41주째 상승을 이어가고 있으며 현재 회복되는 수준을 본다면 7월 이후로 전세난이 시작될 것으로 보입니다. 여기에 다주택자 규제로 인해서 다주택자 매물이 감소하게 되면 시장에 풀릴 수 있는 매물이 감소하니 이는 시장에 큰 영향을 줄 것으로 생각되네요. 총선 이후 도 집값에 여러 가지 영향을 줄 것으로 보입니다. 문정부때 있던 규제들이 깔려있다 보니 실제 야당이 다수당이 되면 집값 상승은 힘들 것이라는 의견도 많고요. 반대로 여당이 다수당이 되면 여러 규제 완화 등을 통해서 상승이 올 것이라는 의견도 있습니다. 각각 여당, 야당이 다수당이 됐을 경우를 생각해 본다면 여당의 경우는 먼저 실거주의무제는 폐지될 것 으로 보입니다. 이렇게 되면 대단지 전세물량들이 대거 풀릴 것으로 보입니다. 반대로 야당이 된다면 실거주의무 3년 유예로 인해서 시장에 풀리는 전세물량은 적어질 것으로 보이고요. 다주택자 취득세 중과완화안 (22년 12월 21일 소급, 2주택자 일반세율, 3주택 이상 비조정 4%, 조정 6% 중과) 이 여전히 민주당의 반대로 미뤄지고 있는 상황입니다. 만약 여당이 다수당이 된다면 다주택자 취득세 중과완화가 이뤄질 것으로 보이고요. 그것이 아닌 야당이 된다면 앞으로 4년은 더 지지부진해질 가능성이 높습니다. 뭐 이렇게 되면 윤정부에서는 지방세법 시행령 개정을 통해서 중과유예방안 카드를 꺼낼 순 있지만 더 시간이 걸릴 것은 사실입니다. 이 외에도 대출 규제, 종부세, 양도세 등 여러 규제들이 남아있지만 당장 이것들은 여당, 야당이 돼도 바로 바뀌지는 않을 것으로 보이고요. 하지만 누가 다수당이 되든 전반적인 흐름을 바꾸기는 어려워 보입니다 . 특히 전세의 경우가 눈에 띕니다. 서울의 경우 입주물량 감소가 시작되고 그나마 둔촌주공의 입주가 예상되는 9월에 물량이 풀릴 것으로 보이나 이는 국지적으로 봤을 경우고 전반적인 서울의 입주량은 가뭄 수준입니다. 앞으로 전세가율이 치고 올라가면 시장 상황은 확실한 상승 쪽으로 기울어질 것으로 보입니다. 평택 화양 동문디이스트 평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 논현 브라이튼 n40 힐스테이트수원 파크포레 모델하우스 용곡동 호반써밋 서울산 이편한세상 파크그란데 용인 타운하우스 파주 운정 힐스테이트 포제스 한강 모델하우스 의정부 이편한세상 모델하우스 루시아 청담 모델하우스 천안 더샵 신부센트라 송도자이풍경채그라노블 모델하우스 대명자이그랜드시티 천안 두정 힐스테이트 이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 울산문수로금호어울림 삼천포 이편한세상 e편한세상 검단 에코비스타 신곡 이편한세상 e편한세상 신곡 시그니처뷰 매교역 팰루시드 모델하우스 향남 서희스타힐스 평택 브레인시티 중흥 동대구역 화성파크드림 모델하우스 신문 더샵 신문동 더샵 권선6구역 모델하우스 신문 더샵 그리니티 상생공원 힐스테이트 더샵 모델하우스 라브르27 서울산 이편한세상 시티오씨엘 6단지 포항 상생공원 더샵 힐스테이트 더샵 상생공원 포항 상생공원 힐스테이트 더샵 모델하우스 평택 화양 푸르지오 모델하우스 계양 롯데캐슬 파크시티 상생공원 힐스테이트 더샵 원주 롯데캐슬 모델하우스 두정역 힐스테이트 우암 해링턴 마레 제물포역 이편한세상 모델하우스 평택 푸르지오 센터파인 브라이튼 여의도 모델하우스 이천 롯데캐슬 3차 반고개역 푸르지오 직산역 금호어울림 베스티엘 대봉 서한이다음 모델하우스 원주 푸르지오 모델하우스	24년 부동산 전망, 총선 이후 집값은?	주니22	5
239	1위 주드 벨링엄(20세, 잉글랜드): 1억 8,000만 유로 / 레알 마드리드 2위 엘링 홀란드(23세, 노르웨이): 1억 8,000만 유로 / 맨체스터 시티 3위 킬리안 음바페(25세, 프랑스): 1억 8,000만 유로 / 파리 생제르맹 4위 비니시우스 주니어(23세, 브라질): 1억 5,000만 유로 / 레알 마드리드 5위 부카요 사카(22세, 잉글랜드): 1억 2,000만 유로 / 아스날 6위 자말 무시알라(20세, 독일): 1억 1,000만 유로 / 바이에른 뮌헨 7위 필 포든(23세, 잉글랜드): 1억 1,000만 유로 / 맨체스터 시티 8위 라우타로 마르티네즈(26세, 아르헨티나): 1억 1,000만 유로 / 인터밀란 9위 빅터 오시멘(25세, 나이지리아): 1억 1,000만 유로 / 나폴리 10위 데클란 라이스(25세, 잉글랜드): 1억 1,000만 유로 / 아스날 11위 로드리(27세, 스페인): 1억 1,000만 유로 / 맨체스터 시티 12위 해리 케인(30세, 잉글랜드): 1억 1,000만 유로 / 바이에른 뮌헨 13위 플로리안 비르츠(20세, 독일): 1억 유로 / 레버쿠젠 14위 로드리고(23세, 브라질): 1억 유로 / 레알 마드리드 15위 페데리코 발베르데(25세, 우루과이): 1억 유로 / 레알 마드리드 16위 모이세스 카이세도(22세, 에콰도르): 9,000만 유로 / 첼시 17위 페드리(21세, 스페인): 9,000만 유로 / 바르셀로나 18위 가비(19세, 스페인): 9,000만 유로 / 바르셀로나 19위 에두아르도 카마빙가(21세, 프랑스): 9,000만 유로 / 레알 마드리드 20위 훌리안 알바레즈(23세, 아르헨티나): 9,000만 유로 / 맨체스터 시티 21위 오렐리앵 추아메니(23세, 프랑스): 9,000만 유로 / 레알 마드리드 22위 하파엘 레앙(24세, 포르투갈): 9,000만 유로 / AC 밀란 23위 마틴 외데고르(25세, 노르웨이): 9,000만 유로 / 아스날 24위 가브리엘 마르티넬리(22세, 브라질): 8,500만 유로 / 아스날 25위 브루노 기마랑이스(26세, 브라질): 8,500만 유로 / 뉴캐슬 유나이티드 26위 엔초 페르난데스(23세, 아르헨티나): 8,000만 유로 / 첼시 27위 흐비차 크바르첼리아(22세, 조지아): 8,000만 유로 / 나폴리 28위 요슈코 그바르디올(21세, 크로아티아): 8,000만 유로 / 맨체스터 시티 29위 프랭키 데 용(26세, 네덜란드): 8,000만 유로 / 바르셀로나 30위 후벵 디아스(26세, 포르투갈): 8,000만 유로 / 맨체스터 시티 31위 베르나르도 실바(29세, 포르투갈): 8,000만 유로 / 맨체스터 시티 32위 르로이 자네(28세, 독일): 8,000만 유로 / 바이에른 뮌헨 33위 윌리엄 살리바(22세, 프랑스): 7,500만 유로 / 아스날 34위 루이스 디아스(27세, 콜롬비아): 7,500만 유로 / 리버풀 35위 도미니크 소보슬라이(23세, 헝가리): 7,500만 유로 / 리버풀 36위 크리스토퍼 은쿠쿠(26세, 프랑스): 7,500만 유로 / 첼시 37위 니콜로 바렐라(26세, 이탈리아): 7,500만 유로 / 인터밀란 38위 조슈아 키미히(28세, 독일): 7,500만 유로 / 바이에른 뮌헨 39위 사비 시몬스(20세, 네덜란드): 7,000만 유로 / 라이프치히 40위 콜로 무아니(25세, 프랑스): 7,000만 유로 / 파리 생제르맹 41위 아라우호(24세, 우루과이): 7,000만 유로 / 바르셀로나 42위 알폰소 데이비스(24세, 캐나다): 7,000만 유로 / 바이에른 뮌헨 43위 에데르 밀리탕(26세, 브라질): 7,000만 유로 / 레알 마드리드 44위 가브리엘 제주스(26세, 브라질): 7,000만 유로 / 아스날 45위 알렉산더 이삭(24세, 스웨덴): 7,000만 유로 / 뉴캐슬 유나이티드 46위 알렉산더 아놀드(25세, 잉글랜드): 7,000만 유로 / 리버풀 47위 제임스 메디슨(27세, 잉글랜드): 7,000만 유로 / 토트넘 홋스퍼 48위 마커스 래시포드(26세, 잉글랜드): 7,000만 유로 / 맨체스터 유나이티드 49위 브루노 페르난데스(29세, 포르투갈): 7,000만 유로 / 맨체스터 유나이티드 50위 잭 그릴리시(28세, 잉글랜드): 7,000만 유로 / 맨체스터 시티 51위 에반 퍼거슨(19세, 아일랜드): 6,500만 유로 / 브라이튼 호브 알비온 52위 라스무스 호일룬(20세, 덴마크): 6,500만 유로 / 맨체스터 유나이티드 53위 다윈 누녜스(24세, 우루과이): 6,500만 유로 / 리버풀 54위 알렉시스 맥 알리스터(25세, 아르헨티나): 6,500만 유로 / 리버풀 55위 제레미 도쿠(21세, 벨기에): 6,500만 유로 / 맨체스터 시티 56위 루카스 파케타(26세, 브라질): 6,500만 유로 / 웨스트햄 유나이티드 57위 하키미(25세, 모로코): 6,500만 유로 / 파리 생제르맹 58위 크리스티안 로메로(25세, 아르헨티나): 6,500만 유로 / 토트넘 홋스퍼 59위 더 리흐트(24세, 네덜란드): 6,500만 유로 / 바이에른 뮌헨 60위 킹슬리 코망(27세, 프랑스): 6,500만 유로 / 바이에른 뮌헨 61위 모하메드 살라(31세, 이집트): 6,500만 유로 / 리버풀 62위 라민 야말(16세, 스페인): 6,000만 유로 / 바르셀로나 63위 워렌 자이르 에메리(17세, 프랑스): 6,000만 유로 / 파리 생제르맹 64위 누노 멘데스(21세, 포르투갈): 6,000만 유로 / 파리 생제르맹 65위 김민재(27세, 대한민국): 6,000만 유로 / 바이에른 뮌헨 66위 마누엘 우가르테(22세, 우루과이): 6,000만 유로 / 파리 생제르맹 67위 더글라스 루이스(25세, 브라질): 6,000만 유로 / 아스톤빌라 68위 가브리엘 마갈량이스(26세, 브라질): 6,000만 유로 / 아스날 69위 쥘 쿤데(25세, 프랑스): 6,000만 유로 / 바르셀로나 70위 다케후사 쿠보(22세, 일본): 6,000만 유로 / 레알 소시에다드 71위 모사 디아비(24세, 프랑스): 6,000만 유로 / 아스톤빌라 72위 두샨 블라호비치(23세, 세르비아): 6,000만 유로 / 유벤투스 73위 우파메카노(25세, 프랑스): 6,000만 유로 / 바이에른 뮌헨 74위 올리 왓킨슨(28세, 잉글랜드): 6,000만 유로 / 아스톤빌라 75위 바스토니(24세, 이탈리아): 6,000만 유로 / 인터밀란 76위 우스만 뎀벨레(26세, 프랑스): 6,000만 유로 / 파리 생제르맹 77위 주앙 팔리냐(28세, 포르투갈): 6,000만 유로 / 풀럼 78위 마르퀴뇨스(29세, 브라질): 6,000만 유로 / 파리 생제르맹 79위 케빈 더 브라이너(32세, 벨기에): 6,000만 유로 / 맨체스터 시티 80위 레비 콜윌(20세, 잉글랜드): 5,500만 유로 / 첼시 81위 마테우스 누네스(25세, 포르투갈): 5,500만 유로 / 맨체스터 시티 82위 데얀 클루셉스키(23세, 스웨덴): 5,500만 유로 / 토트넘 홋스퍼 83위 루이스 오펜다(23세, 벨기에): 5,500만 유로 / 라이프치히 84위 테오 에르난데스(26세, 프랑스): 5,500만 유로 / AC 밀란 85위 벤 화이트(26세, 잉글랜드): 5,500만 유로 / 아스날 86위 마르쿠스 튀랑(26세, 프랑스): 5,500만 유로 / 인터밀란 87위 카이 하베르츠(24세, 독일): 5,500만 유로 / 아스날 88위 마티스 텔(18세, 프랑스): 5,000만 유로 / 바이에른 뮌헨 89위 니코 윌리암스(21세, 스페인): 5,000만 유로 / 아틀레틱 빌바오 90위 알레한드로 발데(20세, 스페인): 5,000만 유로 / 바르셀로나 91위 로메오 라비아(20세, 벨기에): 5,000만 유로 / 첼시 92위 마이클 올리스(22세, 프랑스): 5,000만 유로 / 크리스탈 팰리스 93위 산티아고 히메네스(22세, 멕시코): 5,000만 유로 / 페예노르트 94위 곤살루 하무스(22세, 포르투갈): 5,000만 유로 / 첼시 95위 조나단 데이비드(24세, 캐나다): 5,000만 유로 / LOSC 릴 96위 브레머(26세, 브라질): 5,000만 유로 / 유벤투스 97위 카오루 미토마(26세, 일본): 5,000만 유로 / 브라이튼 호브 알비온 98위 앤서니 고든(22세, 잉글랜드): 5,000만 유로 / 뉴캐슬 유나이티드 99위 아마두 오나나(22세, 벨기에): 5,000만 유로 / 에버튼 100위 제레미 프림퐁(23세, 네덜란드): 5,000만 유로 / 레버쿠젠 29일 건설업계에서는 HDC현대산업개발의 안전·품질 최우선 기업문화 확산을 위한 ‘2024 안전·품질 경영 선포식’ 개최와 GS건설의 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택 오픈, 포스코이앤씨의 부산 ‘더샵 금정위버시티’ 견본주택 개관 등 소식이 전해졌다. HDC현대산업개발 ‘2024 안전·품질 경영 선포식’ 개최 HDC현대산업개발은 28일 용산 본사에서 최익훈 대표이사, 김회언 대표이사, 조태제 대표이사 등 경영진과 협력회사 임직원 등이 참석한 가운데 ‘2024 안전·품질 경영 선포식’을 개최했다. HDC현대산업개발이 ‘2024 안전·품질 경영 선포식’을 통해 안전과 품질을 최우선으로 여기는 기업문화 확산에 총력을 다하겠다고 29일 밝혔다. 28일 열린 ‘2024 안전·품질 경영 선포식’에는 최익훈 대표이사, 김회언 대표이사, 조태제 대표이사 등 경영진을 비롯한 현장소장 및 임직원, 협력회사 대표 등 200여명이 참석했다. HDC현대산업개발은 이날 선포식에서 올해 안전·품질 관련 중점 추진사항을 밝히고 우수 현장과 협력사에 대한 포상도 진행했다. HDC현대산업개발은 올 한해 안전과 품질을 최우선 가치로 여기는 기업문화를 확산시켜 나가는 데 힘쓸 계획이다. 안전을 위해서는 노사가 참여하고 실천하는 자기 규율 예방문화를 만들어 나갈 예정이다. 이를 위해 ▲비상주 고위험 작업의 원스톱 안전관리 시행 ▲현장 중심의 안전보건 교육 확대 ▲선제적 사고 예방 활동 강화 ▲안전보건 활동 실행력 제고를 추진해 나간다. 이를 통해 고위험재해 비율을 5% 이내로 줄이겠다는 방침이다. 또 고객 만족과 신뢰 회복을 위한 기본과 원칙을 준수해 품질을 강화해 나갈 계획이다. 이를 위해 중점관리 공종의 관리지표를 추가 확대하고 콘크리트 자체 품질점검을 확대해 품질관리를 강화할 방침이다. 아울러 지난해 도입한 품질 실명제 관리 시스템을 디지털화하고 제도 이행률 100%를 달성하는 등 책임관리를 확대해 나간다. 이에 더해 착공현장의 설계와 시공 안전성 검토(DFS/Design For Safety)를 강화하고 고위험 공종에 대한 기술검토를 실시하는 등 선제적 기술 안전 지원체계도 구축해 나갈 예정이다. 이날 송도자이풍경채그라노블 선포식에서는 올해 HDC현대산업개발의 안전과 품질을 책임질 제30기 안전 품질위원회 출범과 인증식 수여도 진행됐다. 안전 품질위원회는 HDC현대산업개발에 등록된 협력회사 대표 50여명으로 구성됐으며, 협력사의 자율적인 참여를 통해 무재해 현장을 만들고 자체 품질점검 활동 등으로 하자발생을 줄여 건설현장의 품질향상을 이루기 위해 설립된 조직이다. GS건설 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택 29일 오픈 GS건설은 제일건설과 함께 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일원에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’의 견본주택을 29일 오픈한다고 밝혔다. ‘송도자이풍경채 그라노블’ 송도자이풍경채은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구의 대단지로 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어서게 된다. 1~2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구(1단지, RC11), 548가구(2단지, RC10)로 구성되고, 3~5단지는 지하 2층~지상 최고 47층의 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지로 3단지(RM4)는 아파트 597가구, 오피스텔 271실, 4단지(RM5)는 아파트 504가구 마지막으로 5단지(RM6)는 아파트 610가구, 오피스텔 271실로 구성된다. GS건설 관계자는 “송도자이풍경채 그라노블은 송도국제도시 11개 공구 가운데서도 가장 큰 규모인 11공구에 들어서는 대단지 아파트”라며 “단지 주변으로 다양한 인프라가 갖춰진 만큼 일대 랜드마크가 될 수 있도록 심혈을 기울일 것”이라고 말했다. ‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택은 인천 연수구 송도동 174-7번지에 위치한다. 1, 2단지 입주는 오는 2027년 6월이며 3, 4, 5단지 입주는 2028년 4월 예정이다.	2024년 세계 축구선수 몸값 순위 TOP 100	홍다희	2
238	빨강, 주황, 노랑, 초록 등 다양한 색깔을 띠는 과일, 채소는 아름다운 색만큼 풍부한 영양소를 갖고 있다. 이른바 컬러푸드의 힘이다. 컬러푸드에는 종류만 약 2500개인 식물영양소 파이토뉴트리언트가 가득 들어 있다. 강력한 항산화 작용 덕분에 탄수화물, 단백질, 지방, 물, 비타민, 무기질에 이어 ‘제7대 영양소’라고 부르기도 한다. 식물이 자외선이나 스트레스, 산화 등으로부터 자신을 보호하기 위해서 만들어내는 생리활성물질이다. 과일과 채소의 초록색, 주황색, 빨간색, 보라색, 노란색 등 식물 고유의 색 속에 함유돼 있다. ‘푸드인사이트닷오알지’ 등의 자료를 토대로 과일과 채소의 색깔별 효능에 대해 알아본다. 1. 초록색 초록색 과일과 채소는 강한 해독 작용과 노화 예방에 효과적이다. 눈 건강 개선, 암 발병 위험 감소, 뼈나 치아 건강 유지에도 좋다. 청포도, 키위, 매실, 녹차, 오이, 부추, 시금치, 브로콜리, 깻잎, 매생이 등이 이에 해당한다. 2. 빨간색 빨간색 과일과 채소에 들어 있는 라이코펜과 안토시아닌은 항암과 소염 작용을 한다. 기억 능력과 요로 기능을 향상시킨다. 심장 건강에 좋고, 암 발병 위험도 감소시킨다. 토마토, 딸기, 수박, 사과, 석류, 팥, 대추, 오미자, 파프리카, 복분자 등을 들 수 있다. 최근 주택공급의 트랜드는 84타입 위주의 설계가 대부분 주류를 이루고 있기 때문에 현실적으로 소형아파트를 요구하는 수요층의 니즈를 물량으로 충족시키기가 상당한 어려운 현실에 직면하고 있습니다. 따라서 매교역 펠루시드 모델하우스 위치 정보를 받으시고 수원 미분양 아파트 권선6구역 래미안 무순위 줍줍 참여자 중에서 소형아파트를 원하시는 분들은 빠른 선점 움직임이 절실하게 요구되는 포임트임이 분명합니다.현재의 수원은 부동산 규제을 받지 아니하는 비규제지역에 해당이 되어 아파트 분양권 전매제한기간 1년을 적용받고 있습니다. 이는 해당지역이 수도권이기 때문이며 당연히 실거주의무 규정조차 적용을 받지 않고 있습니다. 많은 분들이 정보의 부족 내지는 오해로 인하여 잘못 인식하고 있는 부분이 있는데 분양권 전매기간의 시작일은 다수의 계약자분들의 계약일로부터 시작하는 것이 아니라 입주자모집공고일상의 당첨자 발표일을 기준으로 모두 계약자들이 공통으로 적용되어 1년이 경과되면 자유롭게 타인에게 매매를 할 수 있습니다. 우수한 교육시설과 완변한 편의시설 지금부터는 모하 관람부터 동호수지정까지 현명하게 선택할 수 있는 팁을 공유해 드립니다. 먼저 방문전에 각종 자료를 통하여 원하시는 주택형 타입의 평면도를 보시고 상당부분 사전 결정을 하시는 것이 좋습니다. 실제로 모하 방문을 하시게 되면 많은 인파로 인하여 충분한 시간을 갖을 수 없게 되는 데 이는 결과적으로 고민의 시간이 적을수록 좋은 동호수를 먼저 선점할 수 있는 기회를 갖을 수 있기 때문입니다. 매교역 펠루시드 매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선구에 지하 2층~지상 최고 15층, 32개 동, 총 2178가구로 들어서며 이 가운데 1234가구를 일반에 분양한다. 전용면적별 가구 수는 ▲48㎡ 31가구 ▲59㎡ 170가구 ▲71㎡ 241가구 ▲84㎡ 734가구 ▲101㎡ 58가구다. 국토교통부와 해외건설협회는 지난 9월 해외건설 근로자에 대한 전용면적 85㎡ 이하 민영주택 특별공급 추천 규정 시행을 발표했다. 최근 10년 이내 해외에서 1년 이상 근무한 근로자 중 귀국일로부터 2년 이내, 주택청약저축 가입 후 1순위 조건을 충족하는 근로자를 추천 대상으로 한다. 해외 근무 기간을 가장 크게 배점해 장기 근무자에게 우선적으로 혜택이 주어지며 젊은 청년 및 미성년 자녀가 있는 근로자에게도 가점이 부여된다. 특별공급 청약을 원하는 대상자는 신청 기간 내에 해외건설협회에 신청서 및 관련 서류를 제출해야 한다. 매교역 팰루시드는 지하철 수인분당선 매교역 인근에 위치한다. 1호선·수인분당선·KTX·경부선을 이용할 수 있는 수원역도 한 정거장 거리에 있다. 여기에 권선초를 비롯해 여러 학교가 가깝고 백화점, 대형마트, 수원화성, 올림픽 공원 등 다양한 인프라도 인근에 있다. 단지 내부에는 다양한 테마 조경과 커뮤니티시설이 조성될 예정이다. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 위치하여 지하 2층~지상 15층 32개동 총 2,178세대 규모로 삼성물산 건설부문, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄으로 공급되어 착공에 들어갔으며 주택형 전용면적별 48m2 구)23평형, 59m2 구)25평형, 71m2 구)30평형, 84m2 구)34평형, 101m2 구)39평형 등 다양한 평면구조로 설계된 매교역 펠루시드 모델하우스 안에서 수원 미분양 아파트 권선6구역 래미안 무순위 줍줍 바로 시작합니다. 매교역 팰루시드 모델하우스 3. 주황색 베타카로틴을 함유하고 있어 심장질환을 예방하고 면역체계를 강화시켜 준다. 역시 암 발병 위험을 줄이고 심장 건강을 향상시키며, 눈 건강에도 좋다. 파인애플, 감귤, 오렌지, 감, 단 호박, 망고, 옥수수, 고구마, 당근 등이 대표적이다. 4. 노란색 노란색의 카로티노이드 성분은 항암 효과와 항산화 작용, 노화 예방 효과가 탁월하다. 노란색 식품에는 호박, 밤, 바나나, 생강, 옥수수, 잣, 꿀 등이 있다. 5. 흰색 흰색인 플라보노이드 성분 덕에 콜레스테롤을 낮추고 심장병을 예방하며 몸 속 유해물질을 체외로 내보내는 데 도움을 준다. 바이러스에 대한 저항력을 강화하고, 심장 건강을 개선하며 암 위험도 낮춰준다. 양파, 무, 마늘, 도라지, 배, 생강, 콩나물, 양배추, 버섯 등이 대표적이다. 6. 보라색 보라색 과일과 채소는 피를 맑게 해주고 원기를 회복시켜주며 암 발생 위험을 낮춰준다. 요로 건강, 기억력 향상, 노화 예방에도 좋다고 알려져 있다. 대표식품으로는 포도, 블루베리, 적색양배추, 가지 등이 있다.	과일, 채소 색깔 속 효능 비밀 6	김주희	1

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